广州市白云区棠涌限行通知

摘要： 棠涌村二期拆迁范围1、核心范围1）面积规模方面，二期拆迁用地约967公顷，拆除建筑面积约2615万平方米，这接近棠涌村现状总建筑面积2755万平方米，几乎涵盖了全村。2）地块范围...

棠涌村二期拆迁范围

1、核心范围1）面积规模方面，二期拆迁用地约967公顷，拆除建筑面积约2615万平方米，这接近棠涌村现状总建筑面积2755万平方米，几乎涵盖了全村。2）地块范围上，征收范围在白云区新市街棠涌经济联合社，包含原规划红线内建筑及大部分集体土地，只是黄沙岗部分集体物业暂未被列入。

2、棠涌村城中村改造项目最新范围已明确，总改造面积达1044公顷，二期推进后几乎覆盖整村。 四至边界项目北侧以黄石西路为界，南侧延伸至棠槎路，西侧紧邻铁路东线，东侧与机场高速接壤，形成四边形改造区域。 规模数据二期拆迁用地967公顷，对应拆除建筑2615万平米。

3、重点推进区域 目前进展较快的有以下几个区域： 棠涌村：二期拆迁范围达967公顷，拆除建筑面积约2615万平方米。其整村总建面约2755万平，二期推进完成后将覆盖全村的实质性拆除阶段。 三元里村：2023年国庆节前启动拆除，重点清拆皮具城、三元里中学地块。

4、适用范围：适用于广州市白云区棠涌村项目二期地块范围内涉及的土地、房屋、其他地上附着物和青苗等的征收补偿。补偿方式和标准：土地补偿费和安置补助费：征地区片综合地价标准为630万元/公顷，其中土地补偿费标准为315万元/公顷，安置补助费标准为315万元/公顷。

5、棠涌村拆迁情况1）2025年10月，棠涌村二期拆迁工程完成招标，涉及用地967公顷、拆除建筑面积约2615万平，差不多覆盖整个村子。拆迁后会和白云站、广州设计之都联动，发展商贸产业，回迁房建设同步推进。

7地铁围绕、近白云站TOD...棠涌村旧改再进一步!

1、综上所述，棠涌村旧改项目的进一步推进，将为其带来全新的发展机遇和挑战。依托7条地铁线路的交通便利性和白云站TOD的强大辐射力，棠涌村有望成为白云区乃至广州市的新亮点。我们期待棠涌村在未来的发展中能够展现出更加繁荣和活力的面貌。

2、这一数据与白云区规划部门公示的棠涌村总建筑面积2755万平米高度吻合，意味着二期实施后村域范围将完成整体改造。 推进现状从规划数据比对可见，当前拆迁工作已涉及村内近98%的建筑物量。结合机场高速扩建及白云站枢纽建设时序，该片区改造工程正处于加速落实阶段。

3、棠涌村二期拆迁范围的核心覆盖了棠涌村的大部分区域，具体情况以广州市白云区政府及相关招标公告为准。核心范围1）面积规模方面，二期拆迁用地约967公顷，拆除建筑面积约2615万平方米，这接近棠涌村现状总建筑面积2755万平方米，几乎涵盖了全村。

村民意见征集!三元里、棠涌、潭村,旧改全面开波!

1、三元里、棠涌、潭村旧改全面启动，村民意见征集进行中 近日，三元里、棠涌村、潭村正大范围向村民开展改造意愿征询，标志着这三个地区的旧改工作已全面“开波”。三元里村：连片改造即将启动 三元里村作为广州火车站片区的旧改单元，其改造迫在眉睫。

白云棠涌规划大改!超85宗宅地+6条地铁

白云棠涌规划大改！超85宗宅地+6条地铁 广州市规划与自然资源局近日挂出了《白云站周边地区（棠涌片区）控制性详细规划优化征询意见公示》，标志着白云棠涌片区将迎来巨变，或升级改造为白云商业商贸中心。

白云站周边地区将迎来成片连片更新改造，且预留了6条地铁线，周边居民未来出行将更加便利，具体介绍如下：规划范围整体研究范围：东至机场路、西至石井河、北至黄石西路、南至棠溪货场，包括原棠涌片区以及同德围、广百储运等部分地区，面积共计797公顷。

棠涌片区周围共有7条地铁线路，包括已有的2号线和8号线，以及规划中的29号线、24号线、佛山6号线，和在建中的14号线二期、12号线。如此密集的地铁线路布局，将极大地提升棠涌村的交通便利性，为居民出行和区域发展带来显著优势。

按照最新规划，未来这里将打造串联起广州站至白云新城的文化商业生态轴，并释放9宗宅地、8宗公园用地。棠涌村：分批开始“改造单元规划”问卷调查 棠涌村位于白云站片区，随着白云站的开通，周边连片开发也提上了日程。

新市大埔村位于白云区新市街道，是以集体自建房为主的城中村社区，建筑以小高层为主，普遍为6层结构。根据公开数据，该区域住宅面积呈现多样化特征： 单套住宅面积分布 典型房源面积集中在30-80平方米区间。一室一厅户型多为38-50平方米，两室一厅户型可达80平方米。